阐明北京城市轨道交通与土地利用发展的现状，总结分析在北京城市轨道交通与土地利用的发展过程中存在的问题，包括城市轨道交通尚未有效支撑城市空间发展、轨道交通与土地利用的相互协调程度不足、部分地区轨道交通周边的土地利用模式还不够合理等，最后提出建议：根据城市空间布局特征，提供轨道交通的多层次差异化服务；根据不同土地利用特征，促进轨道交通线路SOD与TOD功能的相互结合；结合城市空间布局促进沿线土地利用珠链式发展模式；优化轨道交通沿线、站点周边的土地利用强度和性质等，以促进城市轨道交通与土地利用的相互协调发展。